La modificación al Reglamento núm. 790-2022 busca simplificar procesos, reducir la carga judicial y fortalecer la seguridad jurídica en la titulación inmobiliaria.
Diario Cibao
Santo Domingo, República Dominicana.– El Pleno de la Suprema Corte de Justicia (SCJ) aprobó este jueves, durante su sesión núm. 24-2025, una modificación al Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, con el objetivo de ampliar su ámbito de aplicación y facilitar el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada en República Dominicana.
El nuevo texto reglamentario establece que la regularización parcelaria se convierte en la regla general para la individualización de terrenos, mientras que el deslinde queda como una excepción aplicable solo en la etapa judicial, cuando se requiera un proceso contradictorio.
Con esta reforma, el Poder Judicial busca fortalecer la seguridad jurídica y la eficiencia en los procedimientos de titulación inmobiliaria, reduciendo los tiempos y complejidades que históricamente han caracterizado los procesos de deslinde.
La modificación al Reglamento núm. 790-2022 fue sometida a un proceso de consulta pública entre el 19 de agosto y el 29 de septiembre de 2025, con la participación de instituciones públicas, agrimensores, profesionales catastrales y representantes del sector inmobiliario.
Entre los principales beneficios destacan la simplificación de requisitos técnicos y administrativos, el impulso al acceso a la propiedad individualizada y la promoción de la cohesión social y jurídica dentro del sistema inmobiliario nacional.
Asimismo, el nuevo reglamento busca reducir la carga judicial, reservando el deslinde para los casos en los que existan disputas sobre los límites de los terrenos, permitiendo así que más ciudadanos obtengan títulos de propiedad de forma rápida y segura.
Una de las novedades más relevantes es la incorporación de un nuevo párrafo al artículo 6, que dispone que la anotación en el Registro Complementario del inmueble —que certifica el proceso de regularización— tendrá una vigencia de un año desde su registro. Esta podrá ser cancelada al aprobarse o rechazarse los trabajos técnicos o al vencerse el plazo establecido.
El Pleno que aprobó esta modificación estuvo encabezado por el juez presidente Henry Molina, junto a los magistrados Manuel Ramón Herrera Carbuccia, Francisco Antonio Jerez Mena, Manuel Alexis Read Ortiz, Fran Euclides Soto Sánchez, Nancy Idelsa Salcedo Fernández, Justiniano Montero Montero, Anselmo Alejandro Bello Ferreras, Rafael Vásquez Goico, Vanessa Elizabeth Acosta Peralta, María Garabito Ramírez, Moisés Alfredo Ferrer Landrón y Francisco Antonio Ortega Polanco.
Esta medida se enmarca en el proceso de modernización institucional del Poder Judicial, orientado a fortalecer el acceso a la justicia, mejorar los servicios catastrales y consolidar la seguridad jurídica de la propiedad inmobiliaria.
El magistrado Henry Molina ha reiterado que el sistema judicial dominicano debe avanzar hacia “un modelo más ágil, accesible y confiable”, conforme a los lineamientos del Plan Estratégico Justicia del Futuro 2034.
El nuevo Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, aprobado mediante la Resolución núm. 82-2025, está disponible para consulta y descarga en el portal de transparencia del Poder Judicial:
👉 https://transparencia.poderjudicial.gob.do/documentos/PDF/resoluciones_pj/RPJ_resolucion82_2025.pdf
